Description du bien

Sur un secteur très recherché ** LE HAVRE - DOLLEMARD **, je vous propose cette agréable maison PLAIN PIED, d'environ 105 m2 habitables + une véranda de 30 m2, sur un terrain arboré de 530 m2 environ, plat et entièrement clos.
Située dans une zone pavillonnaire, au calme , et à proximité des commodités (écoles, transport, commerces ...) .
Elle comprend une entrée de 14 m2 avec des placards de rangements, un spacieux séjour d'environ 38 m2 avec une cheminée, donnant sur une véranda exposé plein sud de 30 m2 environ avec un accès direct sur le jardin, et sans vis à vis.
Un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, et trois chambres.
La maison bénéficie d'un garage attenant de 36 m2 environ avec une fosse, et d'une dépendance/atelier de 30 m2 environ.

Côté technique : menuiseries en double vitrage, porte de garage électrique, portail électrique, tout à l'égout, alarme, toiture en tuile, isolation par l'extérieur, volets roulants, chaudière au gaz de 2021 ...

Cette maison ne nécessite pas de gros travaux et n’attend que votre personnalisation, et une remise aux goût du jour !!

Il ne reste plus qu'à la découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825326)