Description du bien

Dans le quartier Vauguyon, Bérangère Goguet vous propose cette jolie maison de ville entièrement rénovée. Idéalement située proches des commerces, des écoles et du tramway.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un escalier, wc, une cuisine aménagée équipée de belle qualité ouverte sur le salon séjour.

A l'étage, deux chambres dont une avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains aménagée et un dégagement.

Au deuxième étage, une belle chambre parentale récente de 17 m² environ au sol avec une salle d'eau attenante aménagée.

Au sous-sol, un dégagement comprenant un adoucisseur d'eau, une buanderie avec un évier le tout donnant sur le jardin et un garage comprenant une porte sectionnelle motorisée de 2020.

En extérieur vous profiterez d'un beau jardin clôturé et paysagé pourvu d'une terrasse de 25 m² environ.

Cette maison entièrement refaite avec des matériaux de qualité ne nécessite aucun travaux (factures d'artisans à l'appui). Chaudière gaz à condensation de 2017.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832442)