Description du bien

Sur la commune du Mayet de Montagne, maison P5 - Terrain de 1051 m².

Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune du Mayet de Montagne, une maison d’environ 125 m² de plain-pied.

Située dans un hameau proche du bourg du Mayet de Montagne, à 27 km de Vichy, 23 km de Lapalisse et 50 km de Roanne, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² clôturée.
Le Mayet de Montagne vous offrira, école, collège et lycée et nombreux commerces seront à votre disposition.

Dans l’entrée vous pourrez retrouver un WC séparé, équipé d’un lave-mains ainsi qu’un grand placard intégré. Vous arrivez ensuite dans une grande pièce de vie de près de 50 m² ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central pouvant accueillir tous vos repas en famille. Depuis la cuisine, vous aurez accès à une terrasse d’environ 10 m². Une très belle véranda de près de 20 m², totalement isolée, viendra compléter ce séjour, elle vous apportera lumière et chaleur dès les premiers beaux jours.

Un couloir desservira 3 chambres de 10, 10.5 et 12.5 m², toutes équipées de placard intégré. Une très belle salle d’eau avec douche italienne, double vasque, bidet et WC de près de 10 m² ainsi qu’une grande buanderie de plus de 12 m² équipée d’un point d’eau complète l’ensemble.

La maison bénéficie d’un garage d’environ 20 m², avec porte motorisée et accès direct à la maison. L’accès au garage se fera par une allée entièrement goudronnée avec au bout un portail électrique.

L’extérieur vous offrira un magnifique jardin arboré, toujours très bien entretenu. Vous pourrez bénéficier d’une grande terrasse en bois de près de 60 m² située plein sud et accessible depuis la véranda.

Vous pourrez bénéficier d’un chalet de près de 20 m² pour ranger tout votre matériel de jardin ainsi que d’un bûcher pouvant stocker votre bois pour l’hiver.

L'habitation est chauffée à l’électrique par le sol ainsi que par une cheminée.

Maison construite en 2013, elle est très bien isolée, dotée de double vitrage avec volet roulant électrique, les fenêtres sont également toute équipée de store individuel.

La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l’égout. Taxe foncière 1021€.

Les atouts de cette maison ? Récente et toute équipée, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises pour démarrer votre nouvelle vie.

Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848591)