Description du bien

A seulement 5 kilomètres du charmant village du Mêle-sur-Sarthe, cette spacieuse maison de campagne rénovée est située sur un joli jardin avec plusieurs arbres fruitiers.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une grande cuisine de 23 m2 et un salon chaleureux de 24 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert.
Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres dont l'une avec un accès extérieur et l'autre avec son propre cabinet de toilette.
A l'étage, un palier spacieux avec placards dessert deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une véranda vous permettra de savourer la vue sur le jardin.

La propriété dispose également d'un cellier, d'une chaufferie et d'un système de chauffage électrique performant grâce à la pompe à chaleur.
À l'extérieur, vous trouverez un appentis à bois, un garage ainsi que deux petits abris de jardin.
Le garage est équipé de panneaux photovoltaïques produisant de l'électricité revendue à EDF.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel 06 84 38 88 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857146)