Description du bien

LE MENIL, Très bien située en pleine nature, sur les hauteurs du village vous tomberez vite sous le charme de cette authentique ferme vosgienne de 1889 et de sa vue magnifique sur les montagnes et les forêts vosgiennes. Totalement réhabilitée dans un style rustique pour garder le charme de l'ancien celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine de 34 m2, d'un magnifique salon avec un sol en pierres apparentes, d'un cellier, d'un WC, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un laboratoire de fromagerie. Le 1er étage comprend 6 chambres dont 4 avec salle d’eau et WC indépendants et le deuxième étage comprend 2 vastes chambres supplémentaires dont une grande avec mezzanine qui pourrait servir de salle de jeux ou de dortoir et d’une 5ème salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un grand hangar de près de 500 m2 permettant le stockage de l’exploitation agricole. Terrain de pâturage privatif assez pentu de 26 200 m2 mais possibilité de louer 4450 m2 de pâturages attenants supplémentaires à la commune pour 12 € par an. Chauffage centrale avec chaudière à granulés de 2019 très économique. Eau de source et forage avec filtration UV assurant d’avoir de l’eau en suffisance pendant les périodes de sécheresse. Exploitée auparavant en chambres et tables d’hôtes avec élevage de chèvre et fabrication de fromage, cette perle rare sera l’outil idéal pour ceux qui désirent changer de vie ou plus simplement pour une grosse résidence de famille en principal ou même en secondaire car l’endroit est juste magique et idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815500)