Description du bien

Exclusivité Le Péage de Roussillon : Appartement T4 de 81.05m² avec Balcon, Box et Cave
Bienvenue dans votre future résidence idéalement située ! En exclusivité, nous vous présentons cet appartement T4 de 81.05m², à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette opportunité rare allie confort, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence familiale.
Caractéristiques clés : Espace de Vie Lumineux : La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle et orientée au soleil couchant, vous offre un généreux salon/séjour de 33m². Vous avez également la possibilité de créer une 3e chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cuisine et Salle de Bain Fonctionnelles : La cuisine et la salle de bain sont toutes deux conçues pour votre confort au quotidien.
Balcon, Box et Cave : Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, d'un box pour abriter vos véhicules à deux roues en toute sécurité, et d'une cave en sous-sol pour le stockage supplémentaire.
Emplacement Idéal : Vous serez à proximité de tout, y compris les boulangeries, les écoles, les commerces, le cinéma et les transports en commun. La gare est à quelques pas, ce qui facilite vos déplacements.
Stationnement Gratuit : Le stationnement devant la copropriété est gratuit, un avantage précieux pour vous et vos visiteurs.
Opportunité d'Investissement : En plus de constituer un lieu de vie agréable, cet appartement présente une forte demande en location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Si cette description vous intrigue, nous vous invitons à programmer une visite pour découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez moi dès maintenant au 06.15.17.15.40. Ne manquez pas cette occasion unique ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825981)