Maison

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38)
97 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Exclusivité Capifrance sur la commune du Péage-de-Roussillon, 6 minutes de la gare, 30 minutes de Vienne, 48 minutes de Lyon.

Je vous propose cette maison de plain-pied d'une superficie de 97,37 m2 sur les hauteurs de Péage de Roussillon dans une petite rue à la limite de Saint-Maurice l'Exil, édifiée sur un terrain de 1061 m2 constructibles.

Composée d'une cuisine équipée récente, un séjour et un salon très lumineux grâce à l'exposition traversante et les deux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse coté Sud et au jardin coté Nord.

Coté nuit, vous apprécierez la présence de trois chambres dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et WC, une deuxième salle d'eau et un second WC complètent cette espace pour votre plus grand confort.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à Bois, la maison est entièrement équipée de double vitrage avec volets roulants et moustiquaires.

Vous avez besoin d'espace de stockage ? Une cave sous la maison, un garage, un atelier et un grand abri caravane sont disponibles à l'arrière de la maison.

L'extérieur, joliment arboré, offre deux terrasses coté Sud dont une couverte par une pergola et un espace avec jacuzzi pour vous détendre. Un bois classé zone naturelle borde l'arrière du terrain pour vous apporter un espace de tranquillité sans vis-à-vis.

Vous avez envie d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre, je suis disponible pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente et d'achat.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822881)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 822881
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1971
Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 1061 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 091 €  et  1 475 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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260000

Maison
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38)

97 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
260 000 €
314 028 $
226 122 £
Anthony BARRIER
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Salaise-sur-Sanne

18 avis clients - Note moyenne : 4.94/5