Description du bien

Vous êtes actifs ou retraités ou même investisseurs et souhaitez investir dans un bien de qualité, sans travaux ? Génial ! cette pépite située proche du centre de PITON SAINT-LEU et de toutes les commodités de la zone du portail (moins de 5 minutes), offre le calme en fond d'impasse et une vue dégagée sur le littoral.

Achevée en 2014 et encore sous garantie décennale, la Villa se compose d'un salon-séjour donnant directement sur une varangue et une terrasse en caillebotis, la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.
Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une belle chambre de plus de 13m² avec dressing et d'une grande salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, vos enfants trouveront leur indépendance, deux grandes chambres de plus de 13m² avec dressing sont idéalement agencées, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une jolie varangue intimiste avec vue sur l'océan.

Le principal atout de cette Maison ? Son état irréprochable ne nécessitant aucun travaux, vous n'avez plu qu'à poser vos valises ou mettre en location votre investissement.

A l'extérieur, un jardinet, un car-port (ou terrasse) donnant sur la campagne et le littoral, le tout clôturé - Altitude 230 mètres - Chauffe-Eau Solaire - Climatisations - Surface Habitable 85,10m² - Surface Utile 118 m², Taxe Foncière 1635€, Assainissement : Total-Egout, Stationnement pour deux ou trois véhicules.

Venez profiter de ce calme ensoleillé et laissez-vous charmer par une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de SAINT PIERRE) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 06 93 20 34 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833561)