Description du bien

Le plessis Pâté (Entre Brétigny sur Orge et Sainte Geneviève des Bois, la croix blanche) est une commune située à 28 kms au sud de Paris. Commune prisée par sa qualité de vie et sa proximité avec les différents axes autoroutiers (A104-A6-A10). Gare de Brétigny sur Orge à 2,9kms pour Paris Austerlitz en 30mn environ.
Cette superbe maison d’environ 185m² édifiée sur un terrain de 570m² a été construite en 2000 puis agrandie en 2008. L’emplacement en fait un lieu de vie idéal, proche, des commerces, des écoles et des bus.
Elle présente une belle entrée avec penderie, un double séjour traversant, baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (possible d’ouvrir par décloisonnement), chambre, dressing indépendant (possible salle d’eau/salle de bains (arrivée d’eau déjà sur place)) et WC avec lave-mains.
A l’étage, 4 chambres dont une avec accès balcon, deux dressings, salle de bains et WC séparé. Sur ce même niveau, un vaste espace donnant sur le balcon, avec accès dans les combles, pouvant être totalement autonome nécessitant néanmoins quelques aménagements. Il offre une multitude de possibilités, cela conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle libérale ou pour générer des revenus supplémentaires ou tout autre usage selon les besoins.(Chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux etc. ..)
Un grand garage traversant peut abriter deux véhicules et du stockage. Quatre places de stationnement sont possibles à l’extérieur avec portail motorisé coulissant. Idéal pour un artisan.
Le jardin clos joliment arboré et sans vis-à-vis, permet de profiter de la nature environnante et du calme.
RARE SUR LE SECTEUR ! BELLES PRESTATIONS ! AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRIQUE ! CHAUFFAGE GAZ DE VILLE - DPE : C !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827935)