Description du bien

***** Nouveauté en exclusivité ***** Visite virtuelle sur demande *****

Idéal investissement locatif ou résidence principale

Découvrez en campagne aixoise la résidence récente moderne "Collection Nature", à proximité du collège et du centre aéré dans le quartier de "La Roubine", bien desservi par les accès routiers, autoroute A51 et bus vers Aix (idéal étudiant).

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement de 40m2, jamais habité, est idéal pour profiter du cadre champêtre du charmant village du Puy Sainte Reparade, à seulement 20 min d'Aix en Provence.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone et visiophone, le stationnement est aisé sur la voirie, et optimisé par un double parking privatif en sous-sol fermé par une porte automatique.

Profitez d'une pièce à vivre de 21m2, avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque à induction), bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse de 9m2. Lumineuse, exposée à l'Est, elle sera parfaite pour profiter du lever du soleil, tout comme la chambre de 12m2.

Une grande salle d'eau avec douche / wc vient compléter ce logement qui saura séduire par ses espaces optimisés.

Pour plus de confort, placard aménagé, volet roulant électrique (séjour) et manuel (chambre), chauffage au gaz, fibre optique, un local à vélos et une surprenante terrasse commune aux appartements du palier.

Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 824 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Sandie PELARD Entrepreneur Individuel 06 13 61 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859181)