Description du bien

LE PUY SAINTE REPARADE, proche du centre du village voici une maison à réhabiliter de plain pied qui dispose de 94m2 habitable, de 41m2 de garage attenant sur une belle parcelle de 1051m2 le tout à 2 pas des commerces, écoles et transports en commun.

Le PLU (zone UB) vous laisse la possibilité d’agrandir la maison ou de détacher une parcelle de 500m2 pour y construire une 2ème habitation, c’est à vous de choisir entre un grand jardin et une possible 2ème habitation.

A l’intérieur de la maison tout est à refaire du sol au plafond mais cela vous laisse la possibilité de réagencer la maison à votre goût.
Actuellement elle dispose d’un séjour avec salon attenant, d’une cuisine fermée avec cellier, d’une salle d’eau et de 3 chambres. A l’extérieur vous pourrez profiter d’une grande terrasse de 50m2 en pierre de travertin, exposée plein sud.

Maison évolutive dans le temps, regroupement familiale… les possibilités sont nombreuses, alors n’hésitez pas appelez-moi au 06.60.83.56.00.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830384)