Description du bien

LE RETAIL, maison T2 cocooning, comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie équipée d'un poêle à bois de 2022 (installation aux normes dans cheminée granit), avec coin cuisine, mur en pierre apparente, salle d'eau avec wc. A l'étage : deux pièces dont une chambre, séparée par une cloison pouvant être modifiée ou supprimée. Le gros oeuvre est en excellent état. Courette close devant, parcelle boisée, à 20 m, pouvant être en partie transformée en jardin potager. Situé à l'extrémité d'un village, ce lieu vous procurera calme et tranquillité - Au total : Terrain de 754,00 m².
L'assainissement individuel est à remettre aux normes.
Locataire en place depuis 8 ans 1/2. Dans un premier temps idéal investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820071)