Description du bien

A 3 km du centre de Léguevin en bordure de la forêt domaniale de Bouconne.

Je vous invite à découvrir cette surprenante villa traditionnelle implantée sur une parcelle de plus 6000m² dans un environnement privilégié où vous trouverez quiétude et sérénité. Calme, charme et discrétion assurés.

Pour les amoureux de nature, vous apprécierez son environnement bucolique tout en conservant un accès rapide vers Toulouse et son agglomération.

Sa partie principale est dotée d'une hauteur sous plafond de 2m80 où corniches et rosaces se contemplent au fil des pièces. Vous y découvrirez une majestueuse entrée, une grande cuisine traditionnelle, un volumineux séjour ou domine une belle cheminée, des accès simple ver ses grandes terrasses, cinq confortables chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux wc.

En sous-sol un chaleureux espace réceptif à l'ambiance "lounge", ravira vos grandes soirées entre ami. On y retrouve également une buanderie, un cellier, une pièce de rangement et un grand garage avec atelier.

Coté extérieur vous bénéficierez un confortable terrain en partie boisé et d'une piscine 12*6 traitée au sel.

Visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822101)