Maison

LENS (62)
175 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Située dans une résidence Calme et paisible sur la commune de Lens, Frédéric KRYSZKE Capifrance vous propose cette maison spacieuse vous offrant les caractéristiques suivantes :

Caractéristiques principales :

Type de bien : Maison en résidence
Surface habitable : 175 m²
Nombre de chambres : 4 chambres lumineuses possibilité de chambre au rez de chaussée
Salles de bain : 2 salles d'eau
Cuisine : Cuisine équipée séparée
Séjour : Séjour traversant de 30 m²
Combles : Combles aménageables de 40 m²
Jardin : Jardin exposé sud ouest
Garage : Un garage
Situation : En résidence

Dès l'entrée, cette maison se révèle accueillante, offrant un agencement pratique. Le séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial pour se détendre et recevoir ses amis.

Le bureau modulable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour travailler depuis chez vous ou pour le convertir en une chambre supplémentaire.

La cuisine équipée séparée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.

Le grenier aménageable de 40 m² est une toile vierge que vous pourrez personnaliser selon vos besoins offrant un potentiel d'extension ou de rangement considérable.

Profitez pleinement de la terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur le jardin exposé sud - ouest, idéale pour les soirées d'été et les moments en plein air.

La maison comprend également deux salles d'eau à rafraichir selon vos envies.

Cette maison est un véritable bijou dans une résidence paisible, et elle ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et besoins.


Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 487 094 - Greffe de LILLE) Frédéric KRYSZKE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 28 01 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830137)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 274 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 830137
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1974
Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 410 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 274 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 940 €  et  2 660 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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274000

Maison
LENS (62)

175 m2 6 pièce(s)
274 000 €
330 937 $
238 298 £
Frédéric KRYSZKE
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Sainghin-en-Weppes

17 avis clients - Note moyenne : 4.94/5