Description du bien

Maison mitoyenne répartie sur 3 niveaux.

1er logement:
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20m² environ et un séjour de près de 17m² (cloison pouvant être cassée pour former une grande pièce), un dégagement et un wc.
Au 1er étage, 3 chambres (9.5 / 11.5 / 11.5 m²) et une salle d'eau de 4m².
Sd logement :
Situé au dernier étage, accès indépendant par l’extérieur. Il se compose d'un grand salon de 24m², d'une salle d'eau de 4m² et de 2 chambres de 11 et 10 m².

Un garage ainsi qu'un espace pour ranger et une cave complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir pour être confortablement habitable.

La maison est située sur la commune des Ollières sur Eyrieux, proche de toutes les commodités (commerces, offre de soin), crèche, école primaire, collège à 5 kms (avec un ramassage scolaire), lycée de Privas ou du Cheylard (avec un ramassage scolaire). Vous pourrez rejoindre Valence en 40mn, les entrées/sorties d'autoroute en 25mn. Un bus permet de rejoindre Valence 5 fois par jour dans un sens comme dans l'autre et par là-même la gare de Valence ville ou Valence TGV par un TER depuis la gare de Valence ville ou à partir de Beauchastel, ce qui vous permettra de prendre un train vers de nombreuses destinations sur toute la France, ainsi vous relierez Paris en moins de 3h depuis la maison.

A proximité, vous pourrez vous adonner à des loisirs tel que balades en vélo, à pieds ou randonnées sur la Dolce Via ou tant d'autres itinéraires au cœur de la verdure et la campagne verdoyante et sauvage. De belles rivières jalonnent la campagne tel que l'Eyrieux, la Glueyre, la Dunière ou l'Auzène, où vous pourrez vous rafraichir ou pratiquer la pèche.


N'hésitez pas à me contacter par téléphone, SMS, whatsApp ( 06 87 41 48 31) ou par mail [email protected], je serais ravie de vous la présenter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814849)