Description du bien

Cette vaste grange en pierres sur env. 3.000m² de terrain propose 320m² à aménager, sur deux niveaux (RDC et grenier).
Sa situation en légère hauteur donne accès à une vue vers les environs.
Son prix affiché tient compte du fait que la toiture est à revoir.
La bâtisse toute en pierres reste de qualité.
A une annexe de 30m² (ancien hangar pouvant servir de garage) est accolée une autre pièce de 35m² (cette dernière en mauvais état).
La taille du terrain peut varier un peu en plus ou en moins, selon le besoin de chacun, mais restera aux alentours de 3.000m². Ce terrain se trouve essentiellement sur l'arrière de la bâtisse.
Les compteurs "eau" et "électricité" sont présents.
La taille de RDC et du grenier (160m² chacun) permet de réaliser une restauration pouvant déboucher sur une habitation de 320m² habitables, avec une possibilité de créer des pièces de grands volumes, voire très grands! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,60% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837306)