Description du bien

Venez visiter cet appartement au 1er étage d'une résidence de 1940, composé de deux chambres, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale.
Il bénéficie d'une vue sur toute la baie des Sables où l'on aperçoit le phare au loin.
Orienté sud ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers du soleil.
Un balcon permettra de partager un café ou de surveiller les petits enfants en train de surfer.
Cet appartement se situe dans le très prisé quartier des Présidents aux Sables d'Olonne.
A la fois pour son côté "petit village" avec ses commerces de proximité, son côté "nature" avec sa plage qui invite à la farniente, ses marées, ses rochers riches de surprises pour les petits enfants et son chemin du littoral pour y faire de très belles ballades.
Il y en aura pour tout le monde et pour tous les plaisirs.
Je suis joignable en semaine et en week end (aussi les jours fériés) pour vous organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821586)