Description du bien

Grande Maison familiale P6 5 chambres possibilité 6 . Avec sous sol et atelier / division parcellaire / Gite ou chambres d'hôtes /Activité libérale, et idéal artisan pour stockage.

C’est à Poey de Lescar que se situe cette spacieuse maison familiale en R+1 de 178m2 habitables avec en plus un sous sol comprenant un garage de 50m2 avec chaufferie de 34m2 et atelier de 31m2.

Au calme, vous y trouverez, les commodités nécessaires à votre quotidien en plus des écoles, des équipements sportifs, des transports en communs tout proches.

Sur une parcelle de plus de 1300 m2 piscinable et divisible, la maison est saine et robuste.

Habitable en l'état, quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour la remettre au gout du jour (le montant des travaux est établis et des aides allouées : Ma prime Renov sous conditions).

Sans nécessité immédiate, afin d’améliorer sa classe énergétique des travaux de remise aux normes pourront être entrepris aussi. (Ma prime renov sous condition). Accompagnement possible sur la démarche.

Lumineuse dans son ensemble, vous y trouverez 5 chambres avec la possibilité d'en créer une 6 eme, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un grand séjour, des placards de rangement, et deux toilettes.

L'extérieur, sans vis-à-vis vous comblera tout comme le garage en sous-sol avec son atelier et sa chaufferie pour du rangement.

De la terrasse extérieure vous aurez une vue bien dégagées des Pyrénées.

N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et éventuellement demander d'autres photos avant la visite qui s'impose.




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859616)