Description du bien

Posez simplement vos valises dans cette charmante maison de ville atypique située dans une rue à sens unique, au calme, proche de tous les commerces ainsi que des écoles privées et publiques.
Vous y trouverez une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès à une belle pièce de vie de 34 m² avec sa jolie cheminée à insert, 2 chambres , 1 wc séparé , 1 salle de douche ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m² transformable en chambre, en bureau, ou pourquoi pas à utiliser pour une activité professionnelle grâce à son accès extérieur indépendant.
A L'étage, en mansarde, bénéficiez d'une salle de bain avec wc , 1 pièce pouvant être une salle de jeux enfant, un bureau ou encore un dressing et en enfilade une grande chambre mansardée de 19 m² au sol.
De l'autre coté de la ruelle, juste en face de cette maison, vous trouverez un superbe petit jardin cocooning clos de haies de 300 m² environ pour des soirées agréables, au calme et à l'abri des regards avec un cabanon de jardin style chalet bois avec électricité.
Garage avec électricité.

Points positifs:
- Prix
- classe énergie D
- double vitrage pvc avec volets roulants
- Chaudière gaz de ville révisée en bon état
- Belle cheminée ( à tuber)
- Garage
- Agréable jardin
- proche toutes commodités
- Calme

Prix 84500 euros, honoraires d'agence inclus.
Contactez moi ici ou par téléphone au 0683057237
A bientôt pour visiter cette jolie maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858038)