Maison rénovée

LIGNAN SUR ORB (34)
150 m2 6 pièce(s)

Description du bien


Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou une activité professionnelle. Située dans un quartier paisible, elle dispose d'un vaste jardin propice à l'installation d'une piscine. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre :

Au rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette, idéales pour une vie de famille confortable ou pour des bureaux professionnels. Un garage pratique pouvant être aménagé selon vos besoins. Une buanderie avec un accés sur l'extérieur pouvant etre transformée en salle de bain, un toilette séparé .

Au premier étage : Un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une véranda, offrant un espace apaisant pour la détente en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage. Une deuxième salle de bain toute neuve et un toilette japonais séparé.

Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de produire votre propre électricité verte, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter. Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822151)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 289 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 822151
  • Type(s) de bien Maison rénovée
  • Année de construction 1975
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 450 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 289 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  950 €  et  1 340 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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289000

Maison rénovée
LIGNAN SUR ORB (34)

150 m2 6 pièce(s)
289 000 €
349 054 $
251 343 £
Dorothée JOSSET
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Causses-et-Veyran

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