Maison

LONLAY L'ABBAYE (61)
208 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Au calme à la campagne et au bout d'un hameau, venez découvrir cette longère entièrement rénovée avec sa maison d’amis attenante et implantée sur un terrain de 2.1 hectares.

Cette propriété d’une surface habitable d’environ 208m2 se compose:

-Cuisine aménagée
- Séjour salon avec poêle à bois (49m2).
- Salle à manger
- Buanderie/WC
- A l’étage:
- Chambre parentale avec dressing et salle de bain
- 3 chambres
- Salle de bain

Elle comprend également d’une maison d’amis:
- Une pièce de vie avec coin cuisine (29m2).
- A l’étage: une chambre et salle d’eau/WC.

La maison d'amis est vendue entièrement meublée.

Il y a une dépendance à l’arrière de la maison principale. Il y a plusieurs abris de jardin. Les herbages (paddock pour chevaux).

Le tout sur plus de 2,1 hectares.

Exposition Sud/Ouest. Sans vis à vis.


La propriété est située à quelques minutes seulement du centre du village et de ses commerces.
Liaison train : (Ligne Paris/Granville) Gare de Flers située à seulement 15 minutes en voiture.
Tinchebray et Domfront environ 15 km également. La plage et Mont St Michel sont à environ 1 heure de route.

A découvrir sans plus tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841396)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 286 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 841396
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 208 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 21105 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 286 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 692 €  et  2 288 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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286000

Maison
LONLAY L'ABBAYE (61)

208 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
286 000 €
345 431 $
248 734 £
Hayley HERVE
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Bayeux

9 avis clients - Note moyenne : 5/5