Description du bien

Parfait pour investisseurs !

CHAMPAGNOLE (39), à 35 min. de LONS-LE-SAUNIER, immeuble comprenant trois appartements et deux commerces, l’ensemble est entièrement loué.

Placement sûr.

Au rez-de-chaussée, donnant sur l’avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac.
Terrasse privative.
Axe passant.

Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2.

Au 2e étage, un appartement T3.

Superficie totale 330 m².
Ensemble d’un seul lot (pas de copropriété).

Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages.
Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif !

Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking.

DPE vierge établi avant les travaux d’isolation effectués (huisseries extérieures, isolation extérieure). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830055)