Description du bien

Entre LONS LE SAUNIER et LOUHANS, en impasse, dans un petit hameau paisible, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane totalement rénovée!
Amoureux des vieilles pierres, des tomettes, des colombages, petites tuiles,.... et briques, vous serez rapidement sous le charme.
En effet, cette rénovation de fond a su conserver le cachet d'origine de ce bien et le mettre en valeur.
Elle a également porté sur les ouvertures afin de faire rentrer la lumière dans les pièces, ce type d'habitat étant naturellement peu lumineux.
D'ailleurs l'espace de vie d'environ 70m², qui plus est traversant est/ouest, confirme cette impression. Même si les volumes sont ouverts, la cuisine, le séjour et le salon sont bien distincts. Par exemple, c'est une ancienne cheminée réhabilitée qui sépare la cuisine équipée du séjour,...
Une spacieuse suite parentale avec douche italienne, wc suspendu et accès direct extérieur complète l'espace en plain pied, ainsi qu'une entrée, un wc indépendant et une réserve.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine et un wc séparé sont existants ainsi qu'une très belle poutraison chêne.
Une chambre complémentaire est facilement réalisable dans les combles.
Une ancienne grange avec une partie comble et deux abris de jardin servent de dépendances.
Les prestations sont de qualité: vaste terrasse (50m²) et avancées carrelées en travertin, plancher chauffant à eau, piscine de 8 x 4 m, ...et un assainissement conforme.
C'est une demeure très agréable à vivre, située dans un environnement champêtre et paisible, de quoi passer de très bons moments vers la piscine orientée plein sud en position dominante!
Elle repose sur un terrain arboré de près de 3000m², comprenant un puits en pierre et une mare, des plus toujours intéressants de nos jours!
N'oubliez pas vos valises, je vous attends!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835093)