Description du bien

Sur la commune de COURBOUZON (limite MACORNAY), à environ 5 kms du centre ville de LONS LE SAUNIER, je vous propose, en exclusivité, cette charmante villa construite de façon traditionnelle en 1978.
Spacieuse, avec près de 220 m² habitables, elle présente de beaux espaces de vie en plain-pied: salon, séjour indépendant, grand hall d'entrée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparés et une cuisine équipée.
A l'étage, se trouve l'espace nuit avec 3 chambres, une confortable mezzanine et une salle d'eau avec wc, de quoi accueillir une famille nombreuse ou votre cercle d'amis sans soucis!
Les pièces se veulent lumineuses dans l'ensemble.
La maison est saine et présente une très bonne base ( charpente traditionnelle, dalle béton à l'étage, vide sanitaire) même si elle nécessite une remise au goût du jour. Le chauffage est réalisé par une chaudière gaz naturel avec semi-accumulation pour l'eau chaude sanitaire ( 2013) et l'assainissement de type collectif ( tout à l'égout).
Cette villa est implantée sur un terrain arboré de 1342 m², entièrement en zone UB donc " à bâtir" du PLU, un vrai plus dans ce secteur très recherché!
Aussi, les commodités de premières nécessités sont accessibles à pieds!
alors à très vite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837324)