Description du bien

C'est une magnifique bâtisse de plus de 250 m2 alliant parfaitement confort et calme où charme et nature ne font qu'un.

Érigée sur un terrain de 1500 m2 à l'entrée d'un village situé à 5 Km de Lourdes, elle se compose de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
Elle est construite en 1985 et pensée par ses propriétaires, se voulant ouvert sur la nature et la tranquillité. Elle se dresse sur deux niveaux généreusement pensés et proportionnés aux besoins de chacun.
Au rez-de-chaussée en premier, se voulant conviviale et familiale avec une chambre d'ami, une immense pièce de vie de 80 m2 ouverte sur l'extérieur et ses terrasses, une suite parentale lumineuse de plus de 40 m2, une cuisine et son cellier donnant aussi sur une terrasse avec barbecue et store pour les belles soirées.
En rez-de-jardin ensuite, l'intimité pour les enfants avec chacun sa suite de 25 m2 avec accès au jardin. Mais aussi la buanderie et une cave pour les amateurs de spiritueux.
Enfin le jardin, agrémenté et entretenu vous offre un panorama fantastique pour un voyage visuel ainsi que spirituel.
LE DESCRIPTIF
Type T6 (4 chambres)
Superficie 250 m2
Terrain 1500 m2
Chemin privé avec accès garage pour deux véhicules et 4 places de parkings extérieures
3 suites avec dressings, salles d'eau et toilettes
Pièce de vie avec salon, séjour de 80 m2
Cuisine fermée avec cellier
une 4ème chambre
Entrée, buanderie et cave
rangements sous terrasses extérieures
LES PRESTATIONS
État : Très bon état d'ensemble (rafraîchissement à prévoir)
Chauffage au sol par PAC Air/Eau
Eau chaude par production cumulus (Deux ballons)
Menuiserie et volets roulants : Aluminium double-vitrage
Assainissement : Tout à l'égoût
DPE : Consommations D
: Émissions B
POINTS D'INTÉRÊTS
5 Km de Lourdes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827358)