Description du bien

Lucinges, découvrez cette bâtisse pleine de potentiel, à la limite de Bonne. Offrant une superficie généreuse de 359 m2, cette ancienne colonie de 16 pièces se trouve à quelques pas du village, offrant une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers.
Travaux et Potentiel : À rénover entièrement, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en trois-quatre appartements distincts, offrant flexibilité et potentiel de rendement locatif. Avec une déclaration préalable déjà acceptée et un projet à disposition, la réalisation de votre vision est à portée de main.
Vue Dépaysante : Bénéficiez d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un panorama à couper le souffle. L'emplacement privilégié de cette bâtisse vous permet de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités du village.
Stationnement et Stockage : Trois places de parking, un garage et une cave complètent les atouts pratiques de cette propriété, offrant amplement d'espace pour vos besoins en stationnement et stockage.
Le terrain de 993 m2 offre un espace extérieur généreux, idéal pour la création d'un jardin paisible et des places de parking.

Cette propriété à Lucinges représente une opportunité rare d'investir dans une bâtisse offrant un énorme potentiel de développement. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer des logements locatifs ou un particulier souhaitant personnaliser une demeure spacieuse, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations, pour consulter le projet à disposition ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Saisissez cette chance unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre idyllique !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837235)