Description du bien

Vous aimerez cette ancienne ferme à colombages, de 180 m2 de surface habitable avec des dépendances et 3905 m2 de terrain, ombragé en partie, par un magnifique chêne centenaire.
Au rez-de-chaussée :
-Un bel espace de vie composé de quatre parties séparées simplement par de grandes voutes comprenant la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau.
-Une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC.
-Un cellier-buanderie, salle d’eau, WC et accès à une grange qui sert d’atelier.
A l’étage :
-Un salon lumineux avec coin lecture et télévision, trois chambres, deux dressings, salle d’eau et WC séparé.
-Un ancien fenil de 75 m2 qui peut être aménagé en loft, en salle de sport, en atelier de peinture, etc.
L’atelier avec sa façade en bois de 80 m2 est un atout supplémentaire. On peut même y créer un logement supplémentaire ou un gîte.
Une terrasse couverte a été aménagée côté sud.
L'accès au rez-de-chaussée de la maison est goudronné et peut être accessible à une personne à mobilité réduite.
L’ancienne étable sert de garage.
On peut acquérir 1500 m2 de terrain en plus, à l’Est de la maison.
Elle se situe à quelques kilomètres du village médiéval de Termes d’Armagnac, du village natal de d’Artagnan et de la petite ville d’Aignan qui offre tous les services.
Elle se trouve dans un petit hameau tranquille regroupant quelques maisons.
Très belles vues sur les coteaux gascons.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 0603453769.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841504)