Description du bien

🏡 Que vous envisagiez un investissement pour développer votre patrimoine ou un logement confortable pour votre enfant durant ses études, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Libre de suite.

🍽 Cuisine équipée avec espace dinatoire
🛋 Salon permettant l’aménagement d’un lit ou canapé convertible, bureau et dressing, télévision
🌿 Coursive extérieure utilisable en balcon pour prendre un verre ou un repas
🌳 Environnement calme et résidentiel à deux pas du parc Bazin
🛍 Proximité des commerces et des transports (métro, tram T3, bus C11)

Situé au 2e et dernier étage, possibilité d’installer une pompe à chaleur réversible ( climatisation + chauffage) après vote en assemblée générale.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807076)