Description du bien

Découvrez "Rose", un studio de 26m2 niché au cœur du quartier de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare et du centre commercial. Dès votre arrivée, une entrée accueillante, pourvue de placards intégrés, vous offre un espace organisé et pratique.

Poursuivez votre visite dans l'espace nuit et salon, harmonieusement agencé, offrant une vue imprenable sur la tour Incity. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, ajoute une touche moderne.

Chaque recoin de ce studio a été pensé avec précision pour maximiser l'utilisation de l'espace sans sacrifier le confort. La salle d'eau, astucieusement agencée, offre suffisamment d'espace pour accueillir une machine à laver, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. De plus, le WC séparé rajoute une dose de praticité.

Le balcon, accessible depuis la cuisine, vous invite à profiter d'un espace extérieur avec suffisamment de place pour une table. Surplombant la cour, il offre une vue paisible, créant une oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence citadine.

Complétant cet ensemble, une cave est incluse, tandis qu'un garage est proposé en option pour 20 000€. Située dans une copropriété sécurisée, cette propriété garantit une tranquillité d'esprit totale.

Idéal investisseurs.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 478, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1375€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 335 666 - Greffe de LYON) Valentin VIARDOT-MUSSATO Entrepreneur Individuel 06 59 38 77 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843681)