Appartement

LYON 3EME ARR. (69)
67 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Il est remarquable cet appartement car il est aussi confortable à l'intérieur qu'à l'extérieur !
Confortable à l'extérieur car tout est proche, sans les inconvénients. Vous êtes rue du Lac entre Part Dieu et Garibaldi, à 10 mn à pieds de la gare et des métros, les commerces sont au bout de la rue mais vous dominez un jardin intérieur, calme, vert et ensoleillé.
Confortable à l'intérieur car vous avez l'accès libre à un sauna, une salle de sport, une salle de jeux, une laverie et un jardin ... uniquement pour les habitants de cette jolie résidence soignée et sécurisée.
L'appartement est agréable à vivre avec son grand séjour ouvert sur la cuisine et un mignon balcon, un espace nuit bien séparé, des placards partout. Au sous-sol, le garage fermé vous simplifie aussi la vie.
A vous de le rafraichir pour qu'il vous ressemble et il sera juste parfait.
Je vous attends pour le découvrir ? Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien, Régie, assurances, salle de sports, buanderie, sauna, jardin) : 1908€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843847)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 294 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 843847
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2000
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
  • Surface Carrez 67 m²
  • Surface séjour 28 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 294 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 43
  • Charges copropriété159 €/mois
  • Quote part de charges1 908 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 1,98
Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  520 €  et  730 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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294000

Appartement
LYON 3EME ARR. (69)

67 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
294 000 €
355 093 $
255 692 £
Pascale GRIVOT-BRUNHES
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Tassin-la-Demi-Lune

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