Description du bien

Nouveauté situé au 334 rue doyen georges chapas

très bel appartement T3 traversant au 3ème étage dans une résidence calme et familiale, la qualité de cet appartement offre détente, ergonomie et agencement fonctionnel.

Ce très joli nid douillet attend ses futurs propriétaires afin de leur permettre de profiter de l’espace et de la luminosité de chaque pièce.

Une pièce de vie orientée Sud-ouest s'ouvrant vers un bacon de 7.5m², calme et sans vis-à-vis.

Belle cuisine moderne et contemporaine, toute équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).

La salle d’eau vous offre un meuble vasque et une douche italienne.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Les atouts:

# Double vitrage
# Premier quartier de Lyon labellisé ECOQUARTIER
# Proximité et fréquence des transports ( Ligne c6 - 21 - 61 - 89 ) à 5 min de gare de vaise
# Cave
# Les infrastructures du quartier ( Associations socio culturelles et sportives, Cinéma de quartier, Halle d'athlétisme, Bibliothèque, Piscine municipale, Nombreux Parcs etc)
# Quartier à très fort potentiel et en plein renouvellement urbain
# Interphone relié au téléphone
# Deux locaux (Vélo, poussette )
# Parking résidentiel

Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 380 987 - Greffe de LYON) Said AOUAR Entrepreneur Individuel 06 09 52 59 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826000)