Appartement

LYON 9EME ARR. (69)
68 m2 3 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITE - Très bel appartement entièrement refait à neuf en 2020. Sa localisation au calme dans le quartier des Docks à deux pas des commerces et à 10’ à pied du métro Vaise font une adresse de choix.
Coup de cœur assuré pour la spacieuse pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 47 m² sans aucun vis-à-vis où vous pourrez profiter d'un havre de paix.
L'espace nuit séparée a également de quoi vous séduire et offre une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et placard ainsi que deux chambres dont une avec accès sur la terrasse.
Rénovation de qualité avec l'optimisation des surfaces.
Nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850565)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 410 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 850565
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2010
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface Carrez 67.9 m²
  • Surface séjour 35 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 410 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 71
  • Charges copropriété116 €/mois
  • Quote part de charges1 395 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  819 €  et  819 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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410000

Appartement
LYON 9EME ARR. (69)

68 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
410 000 €
495 198 $
356 577 £
Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE
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Chasselay

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