Description du bien

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110m², dans un quartier résidentiel de Mâcon. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de la gare et de l'entrée de l'A6, ainsi qu'à seulement 5 minutes de l'entrée de l'A40.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1000m², en plein cœur de la ville, avec une partie plate idéale pour le jardinage ou les moments de détente, ainsi qu'une partie en pente aménagée en verger. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facile et pratique.
Poussez la porte pour entrer dans la pièce de vie avec la cuisine ouverte, offrant un espace convivial et baigné de lumière. L’accès direct à la terrasse est idéal pour les repas en plein air.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables. Chacune dispose d'une porte-fenêtre offrant ainsi une belle luminosité naturelle et un accès direct au jardin.
Pour votre confort, vous bénéficierez d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
La maison dispose également d'une buanderie/cellier, atelier, cave et un garage, très pratiques.
Chauffage au gaz à condensation de 2020 et poêle à bois.
Electricité récente, sans anomalie. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 77€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851235)