Description du bien

Maison de village à rénover au calme, à 5mn de Sens (secteur recherché).

Maison avec un beau potentiel d’aménagement pour réaliser votre projet que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez un nouveau foyer pour votre famille ou les deux à la fois.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine donnant sur une pièce, un séjour, une salle de bain avec WC, une chambre.
A l'étage, une pièce palière desservant les 3 greniers aménageables et un WC.
Au sous-sol une grande cave voûtée.

A l’extérieur un jardin clos arboré de 350m2, comprenant une dépendance de 21m2 à rénover et une grange de 63m2

Les +++ : Son potentiel d’aménagement de 100 m², ses dépendances, la proximité des commerces, écoles, collège, lycée, la maison de santé, la ligne de bus, 9mn de la gare de Sens

Malay-le-Grand est une commune où il fait bon vivre avec ses écoles maternelle et élémentaire, son centre de loisirs, sa garderie et sa cantine, ses commerces (boulangerie, café, pharmacie, coiffeur et supérette), ses artisans, hôtel et restaurants, son pôle santé, sa bibliothèque, sa poste communale, son marché le mardi matin.
Traversée par deux principaux cours d’eau vous pourrez réaliser de belles balades au bord de la Vanne et du rû de Mondereau.
Elle est aussi dotée d’un tissu associatif qui regroupe 16 associations sportives et culturelles.

Investisseur, artisan, ou personne habile de ses main cette maison est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847361)