Description du bien

La Provence rime avec élégance. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Village Pont-Royal coche toutes les cases : couleurs douces, nature parfumée et massif du Lubéron en toile de fond. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses au charme typique : appartements, maisons ou villas, il y a le choix.

RARE sur le domaine je vous propose ici un bel appartement lumineux de 45 m2 en rez de jardin, localisé en angle bénéficiant d'une large ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. Il est habitable de suite et libre de tout engagements commerciaux . avec place de parking souterrain.

Le salon-séjour est meublé avec goût, et baigne dans une atmosphère d'artiste . Les pièces ont toutes du parquet.

Composé de trois chambres dont une sert de buanderie, la chambre master s'ouvre sur le jardin grâce à une porte fenêtre.
Pour optimiser cet achat , il est possible de louer cet appartement durant les vacances scolaires par des propositions mises en place sur le domaine également de le louer à l'année.

le domaine bénéficie d'une entrée réglementée , d'un golf de renommée international, de restaurants, de supérette, de points d'eau, d'activités diverses et variées dont le parc aquatique (payantes.)
les charges actuelles comprennent , l'eau l'électricité , l'entretien des espaces verts , des jardins privatifs, du poste de garde , des voiries etc...

j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 Fabienne BORDONE

Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838074)