Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 6 lots tous loués
4 T3 en Duplex et 2 T2

Places de parking pour chaque lot.
Pas de charges de copropriété.

PLUS DE PHOTOS sur mon site "www.nivaut-immobilier.fr"

Rénovation récente, TOITURE NEUVE, CREPIS NEUF !
Rafraîchissement à prévoir sur 2 lots si changement propriétaire.
Revenus annuels de 36 K€ = IDEAL INVESTISSEURS !

Idéalement situé au centre d’un village charmant avec ses commodités, à 8 minutes de MARBOZ, 12 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 6 minutes de COLIGNY et 25 minutes de BOURG EN BRESSE, tout proche A39 !

Composition :

- Appartement 1 : T3 en Duplex de 90,6 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier/ buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau.

- Appartement 2 : T3 en Duplex de 91,17 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier/ buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau.

- Appartement 3 : T3 en Duplex de 70,12 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau.

- Appartement 4 : T2 en rdc de 53,12 m2, composé d’une belle cuisine ouverte sur séjour, d’une grande chambre et d’une salle d’eau.

- Appartement 5 : T2 à l’étage de 56,44 m2, composé d’une belle cuisine, d’un séjour, d’une grande chambre et d’une salle d’eau.

- Appartement 6 : T3 de 77,4 m2, composé d’une belle cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, (quasi neuf car rénové tout récemment).


Les logements ont été rénovés par des artisans en totalité, reste un rafraîchissement à prévoir sur deux logements.
Les compteurs et chauffe-eaux sont séparés
Chaque lot dispose d'une place de parking

Appartements loués avec locataires sérieux.


Vous l’aurez compris, beaucoup de potentiel pour investisseur ! Alors appelez-moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802804)