Description du bien

Bâti sur une parcelle de 600m², ce pavillon individuel, au calme d'une rue en impasse, avec vue sur les champs et plus lointaine sur la forêt domaniale, offre au RDC: une grand pièce de vie lumineuse en L de 48m² avec accès direct sur la terrasse, une cuisine attenante toute équipée (cloison légère entre cuisine et pièce de vie laissant une facilité d'ouverture éventuelle), une chambre ou bureau, un cellier et un large garage de 25m².
A l'étage: une magnifique chambre parentale avec sa salle d'eau indépendante, son dressing et son balcon-loggia qui vous offre une magnifique vue sur la plaine, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi que 3 chambres de belles dimensions .
Surface habitable de 170m² utile / 158m² Carrez.
Jardin arboré entièrement clos, portail motorisé, belle terrasse orientée Ouest vous invite à la détente...
Chauffage électrique complété par un poêle à pellets dans la pièce de vie.
A 500m du centre ville de Marchiennes et de ses commodités: écoles ,collège, transports, commerces et services...
Une maison "coup de coeur" sans travaux, juste vos meubles à poser.
A visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828846)