Maison

MARCIGNY (71)
87 m2 3 pièce(s)

Description du bien

~ Marcigny 13km - Digoin 15km - Paray le Monial 19km ~

C'est à la frontière de la Saône et Loire, dans un petit village de l'Allier, que se situe cette maison sans voisin proche ni vis-à-vis.

Entourée d'un terrain de 7100m² en bord de canal, c'est un véritable havre de paix et une ode à la détente.

La maison, entièrement rénovée, offre une lumineuse pièce de vie de 42m² au rez-de-chaussée, où la convivialité est de mise avec sa cuisine toute équipée ouverte sur le salon-séjour.

À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, les WC et la salle de bain.

Les plus ?

Les dépendances et les combles aménageables, qui offrent de belles possibilités de stockage ou d'agrandissement pour s'adapter à tous vos projets.

Localisation, informations et photos complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851033)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 173 250 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 851033
  • Type(s) de bien Maison
Surfaces
  • Surface habitable 87 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 7128 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 173 250 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage granules
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  890 €  et  1 250 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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173250

Maison
MARCIGNY (71)

87 m2 3 pièce(s)
173 250 €
209 251 $
150 676 £
Alison LAMBOROT
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Paray-le-Monial

27 avis clients - Note moyenne : 4.92/5