Description du bien

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir un agréable appartement duplex de 60.7 m² utile et de 50.5m² carrez avec jardin privatif de 67.7m². Situé dans un quartier pavillonaire de la commune de Marcoussis, à proximité du centre ville, commerces et écoles.

Ce bien est idéal pour un primo accedant ou pour un investissement locatif avec un DPE classé en D.

Passons maintenant à l'appartement. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 25 m², d'une cuisine amenagée et d'un placard.

Montons ensuite à l'étage avec la salle de bain, sa chambre et son espace bureau. Vous pourrez facilement créer une seconde chambre.


Les plus de cet appartement :
- Fenêtres double vitrage avec volet roulant
- Accès sécurisé dans la copropriété
- Une place de parking privative
- Copropriété avec de faible charge prévisionnelle
- DPE : D permettant la mise en location
- Jardin
- Petit copropriété de 4 logements


A VISITER SANS TARDER
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804278)