Maison individuelle
Description du bien
A proximité du centre de Margencel, succombez aux charmes d'Ambre, charmante maison individuelle posée sur une parcelle de 1170 m².
Ambre propose les prestations suivantes :
Séjour orienté Nord-ouest avec son insert, cuisine équipée, 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et une parentale avec salle de douche et dressing.
Quant à lui, le jardin, joliment arboré, vous garantira des soirées estivales conviviales en famille, entre amis...
Le + : climatisation dans chaque chambre, garage, parkings.
Cosy et intemporelle, Ambre attend une famille en quête de confort et de proximité (école, transport en commun, commerces)...
Charmant village situé à proximité immédiate de Thonon-les-Bains et du lac léman, Margencel est l'endroit idéal, près de tout (commerces, écoles, montagne, lac...), tout en étant éloigné des nuisances de la ville, pour se poser en famille à l'année ou en résidence secondaire.
Prêt pour la visite ?
Appelez-moi au 06 99 79 50 16 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835770)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 410 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 835770
- Type(s) de bien Maison individuelle
- Année de construction 1975
- Exposition N-W
- Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 130 m²
- Surface séjour 23 m²
- Superficie terrain 1170 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 410 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
- Balcon Oui
- Détails balcon orientation sud ouest
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 3
- Garage 1
- Visiophone Non
Prestations
- Climatisation Oui
- Chauffage climatisation réversible
- Chauffage gaz
- Cuisine équipée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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