Description du bien

MARMANDE - Au cœur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 136 m² habitables et son jardin arboré et clôturé autour d'environ 1 577 m².

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec barbecue, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et 2 chambres avec placard dont une avec climatisation et accès direct sur le jardin.

Au sous-sol, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une chaufferie et d'un vaste garage.

A l'extérieur, un garage non attenant permet d'avoir plus de stockage.

Le terrain est piscinable, il permettrait également un agrandissement de la maison ou de construire une annexe.

Atouts de cette maison :
Double accès possible sur le terrain avec portails motorisés
Puits
Séjour exposé plein Sud
Tout à l'égout aux normes

Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841492)