Propriété

MAROLLES (14)
110 m2 6 pièce(s)

Description du bien


A 2 h 15 de Paris, et à 30 minutes de l'accès A13, proche de Lisieux, je vous propose, en partenariat avec André Erdos EI, conseiller immobilier Capifrance, cette très belle longère Normande, orientée plein sud :
      - grand salon séjour de 36m2, avec un poêle à bois double foyer posé sur une très jolie tommette ancienne,
      - cuisine séparée bien aménagée et équipée de 10m2
      - une chambre au rez de chaussé de 20 m2, attenant à la salle d'eau (WC séparés),
à l'étage, 2 chambres, un bureau, Salle de bains, WC

Vous vous prélasserez au calme sous la magnifique pergola, qui donne sur un très agréable jardin paysagé clos de 4000 m2.

La propriété dispose de nombreuses dépendances : bâtisse normande à usage d’atelier, un garage, un carport, une cave à vins, un abri étudié pour un camping-car.
L’ensemble est parfaitement entretenu et dans un excellent état de présentation : les propriétaires ont toujours eu à cœur d’embellir leur maison.


Cette grande maison de famille correspond à votre nouveau projet de vie ? Appelez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Vous serez séduits par les volumes et la qualité du bien.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839669)

  • Prix global avec honoraires 366 000 €
  • Prix hors honoraires 350 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,57 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 839669
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1870
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface Carrez 110 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 4010 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 366 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,57 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 220 €  et  3 060 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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366000

Propriété
MAROLLES (14)

110 m2 6 pièce(s)
366 000 €
442 055 $
318 310 £
Karole GAYET
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