Description du bien

Maison de ville avec studio indépendant, idéal pour une grande famille ou investissement locatif - 8 pièces 149 m² - Terrain de 415m².

MAROLLES-LES-BRAULTS, Simon Triffault vous propose cette maison de caractère composée d'une entrée desservant un vaste séjour de 75 m2, une cuisine, un WC indépendant, et en accès de plain-pied un atelier ainsi qu'un garage.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le tout est à terminer, matériaux en partie sur place.

Le studio attenant comporte une pièce à vivre au rez-de-chaussée, un wc ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. L'ensemble peut-être aisément raccorder à la maison d'habitation.

Chauffage électrique, tout-à-l'égout.

Sur la commune, vous profiterez des écoles, de toutes les commodités, un supermarché, une pharmacie, un tabac-presse, deux boulangeries, une bibliothèque, deux restaurants et un bureau de poste.
L'autoroute A28 est accessible à 13 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812918)