Description du bien

Située à Montolivet, quartier résidentiel du 12ème arrondissement, vous serez séduit par cette maison contemporaine construite en 2017 idéale pour les familles : à seulement 450 m de l'école primaire et du collège, arrêt de bus en face de la maison, parc de la Moline à seulement 1 min à pied !

D'une superficie habitable d'environ 130 m2 avec en sus un sous sol aménagé d'environ 100 m2 ainsi qu'un garage, la maison se compose comme suit :

Au niveau inférieur : Une salle de jeux d'environ 39 m2, un bureau, une buanderie, un dressing, une pièce pouvant être aménagée en salle cinéma (sans fenêtre), une salle de bain avec wc, un wc, et une chambre avec accès à un patio.

Au rez-de-chaussée : une superbe pièce à vivre d'environ 83 m2 composée d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé Sud avec accès au jardin d'environ 100 m2. A ce niveau accès au garage /atelier d'environ 35 m2 et la salle d'eau attenante.

Au premier étage : un couloir agrémenté de rangements dessert les deux autres chambres. Une première chambre avec une salle d'eau et wc d'environ 14 m2, la seconde chambre avec sa salle de bain et wc pour une superficie totale d'environ 26 m2.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850515)