Description du bien

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…NOTRE DAME LIMITE…MARSEILLE 15EME…APPARTEMENT 2 CHAMBRES 75M²…CONSTRUCTION DE 2018…PARKING…LOTISSEMENT PAVILLONNAIRE***

Je vous ouvre les portes de cet appartement de type 3 de 75m² situé dans une copropriété fermée du quartier Notre Dame Limite. Construit en 2018 avec des matériaux de qualité il offre une belle luminosité et un confort garanti par les normes récentes de construction.

Edifié au 1er et dernier étage d’une maison, le hall d’entrée de 10m² ouvre sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée de 30m² baigné de lumière. Le coin nuit vous offre deux chambres de 9.5m² et 11m², une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous disposerez de tout le confort nécessaire tel que climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements, et places de parking privative.

Cet appartement peut être vendu avec un local commercial en dessous de ce dernier et/ou une maison. Chaque bien dispose de son entrée indépendante, de places de parking, de son propre tableau électrique.
La maison peut donc être par exemple habitée par une famille, qui louerait le local et l’appartement ; cela permettrait de générer un revenu non négligeable d’environ 2 000 €.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché sur une colline à l'abri des regards, proche d’une forêt communale de plusieurs milliers d’hectares, et sa sublime vue mer tout en étant à proximité immédiate des commodités, bus, écoles et axes autoroutiers.

A VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Voirie copropriété ) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818853)