Description du bien

*** idéal investisseur ou primo accédant ***

YANNICK LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter ce bel appartement T3 traversant EST/OUEST de 56.69 m2 quartier Saint ANTOINE Dpt Bouches du Rhône

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence " le MONTLERIC " calme, entretenue et fermée avec portail automatique.

Il se compose d'un hall d'entrée d'un séjour de 16m2 d'une cuisine de 7m2 séparée avec une loggia, 2 chambres d'environ 10 m2, un dressing ,une salle de bain, un wc séparé et un grand balcon de plus de 8m2 fermé par des baies vitrées.

L'appartement a été rénové avec gout et des matériaux de qualité.

Extrêmement lumineux il bénéficie d'une vue sur la mer sans vis a vis.

Chauffage collectif, électricité aux normes, fenêtres double vitrage, climatisation réversible.

L'appartement peut être loué 850€ environ ce qui constitue un fort rendement.

Une cave vient compléter le bien.

Nombreuses places de parking libres dans la résidence.

Il est idéalement placé à proximité des axes autoroutiers, commerces, écoles, et transports en communs.

Taxe foncière : 929€


Venez visiter sans tarder.


Nombre de lots de la copropriété : 296, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1770€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843939)