Appartement

MARSEILLE 2EME ARR. (13)
37 m2 1 pièce(s)

Description du bien

** En exclusivité par Sarah Mercier et Marine Padovani - Capifrance **

Idéal investisseur!

Venez découvrir cet appartement récent (résidence de 2014) et bien entretenu.
Il se se situe au 2ème étage d'une résidence de 16 étages, avec double ascenseur. Très bien situé dans un quartier animé du 2ème arrondissement, au coeur de la Joliette, proche des écoles, commerces, centre commercial (terrasses du port, dock village...), mucem...

L'appartement de 36,7m2 traversant, dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec son WC et d'une terrasse de plus de 6m2.
Il est vendu avec un double garage fermé et sécurisé.

Bonne rentabilité.
L'appartement est actuellement loué, le bail s'achève en août 2026.
Pas de procédure sur la copropriété.

A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, chauffage, ascenseur, locaux communs + garage) : 1385€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 705 612 - Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel 07 48 16 27 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845835)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 117 700 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 845835
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2014
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 16
  • Exposition TRAVERSANT N-S
Surfaces
  • Surface habitable 37 m²
  • Surface Carrez 37 m²
  • Surface séjour 32 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 117 700 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 119
  • Charges copropriété115 €/mois
  • Quote part de charges1 385 €
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  170 €  et  280 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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117700

Appartement
MARSEILLE 2EME ARR. (13)

37 m2 1 pièce(s)
  • Exclusivité
117 700 €
142 158 $
102 364 £
Sarah MERCIER
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