Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT - La Conception - appartement T3/4 de 88,14 m² avec Terrasse de 15m² Sud, 1er étage, ascenseur, cave
**** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN Capifrance ****
*** Visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3D ***
Secteur Conception, emplacement recherché pour sa proximité avec les commerces, transports, école, métro, tramway et toutes les activités culturelles du secteur de la Plaine.
Venez découvrir cet appartement T3/4 de 88.14m² lumineux, et aux volumes généreux, expo Sud au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1975.
Vous serez séduits par le vaste séjour avec cuisine ouverte de 44.45m² et sa terrasse de 15m² plein Sud, la chambre de 17.22m² et celle de 12.90m² avec son balcon privatif.
Le séjour peut permettre la création d'une 3ème chambre par la pose d'une simple cloison.
Cave au sous-sol accessible directement par l'ascenseur.
Les charges de copropriété sont de 280€ et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif par radiateur, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière 2023 : 1792€ Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes) : 3363€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847680)
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :
31 avis clients - Note moyenne : 4.93/5