Description du bien

A découvrir rapidement très bel appartement style art-déco d'environ 110 m² dans une copropriété de standing, proche
du centre commercial Prado Shopping,restaurants ainsi que de tous commerces et services. Métro et bus à proximité ainsi que la plage. De type 5, ce très séduisant et lumineux appartement refait récemment avec goût, comprend une très belle entrée d'environ 11 m², un salon en corbeille, une salle à manger, trois belles chambres, plusieurs rangements, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, une buanderie et une cuisine équipée. Porte blindée, climatisation C/F, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées, parquet sur l'ensemble des sols, toutes ces prestations vous apportent un réel confort de vie.
L'appartement est vendu avec 2 grandes caves ainsi qu'une chambre de bonne au dernier étage.
Possibilité de louer un double BOX à proximité.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entret.Eau.Asc. assur.Energie) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 008 849 - Greffe de MARSEILLE) Michel BARBAY Entrepreneur Individuel 06 85 46 80 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856512)