Description du bien

*** Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Maison Marseillaise au cœur du 9eme avec jardin et piscine***

**** Nouvelle exclusivité par Jean-Michel CHIAPPINI ****

Charmante maison Marseillaise d'environ 117m2 répartie sur 2 niveaux exposée ouest.

Située dans une rue calme, cette maison s'ouvre sur un carport où vous pourrez garer 2 voitures.

C'est un havre de paix où il fait bon vivre, au soleil autour de la piscine ou à l'ombre de la végétation.

Répartie sur deux niveaux cette maison possède 2 entrées séparées.

La maison se compose :

- un séjour avec cuisine aménagée de 29.55m² exposé Ouest et accès terrasse
- puis deux autres chambres de 9.49m² (accès direct à la terrasse) et 9.32m²
- une salle d'eau et WC de 7.46m²

Studio indépendant:

- un séjour cuisine 19.83m²
- un coin bureau 9.79m²
- un coin repas 6.85m²
- une salle d'eau et WC de 3.10m²

La piscine ainsi que le jardin paysagé de 500M² vous donneront un petit air de vacances. Ouvrez votre portail et le parc national des calanques vous attend à 10mn à pied.

Au niveau équipement, la maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, climatisation.

Un abri extérieur et une cave servant de buanderie viennent compléter l'ensemble.

Coté pratique : située près des écoles maternelle et primaire, des commerces, des principales commodités et à 5mn à pieds des arrêts de bus.

Stationnement libre et aisé à proximité

Taxe foncière : 2000 €

Alors n'hésitez pas à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851871)